Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Rousset-Marizy
À Le Rousset-Marizy, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 594 habitants, avec un parc de 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 7,05 %.
Prix immobilier à Le Rousset-Marizy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Rousset-Marizy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Rousset-Marizy. La fourchette observée va de 1 020 €/m² au premier quartile à 2 307 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 7,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Rousset-Marizy
Le Rousset-Marizy affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,39 % de résidences principales, 79,17 % de propriétaires, 10,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 440 €, un chômage de 8,85 %, un retraités à 39,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Rousset-Marizy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Rousset-Marizy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Rousset-Marizy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Rousset-Marizy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Rousset-Marizy
Quel est le prix au m² à Le Rousset-Marizy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Rousset-Marizy ?
Est-il intéressant d'investir à Le Rousset-Marizy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Rousset-Marizy ?
Le Rousset-Marizy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Rousset-Marizy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :