Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Eusèbe
À Saint-Eusèbe, le prix immobilier médian ressort à 1 631 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 147 habitants, avec un parc de 532 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 170 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 7,36 %.
Prix immobilier à Saint-Eusèbe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Eusèbe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 631 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Eusèbe. La fourchette observée va de 1 019 €/m² au premier quartile à 2 094 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 170 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 7,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Eusèbe
Saint-Eusèbe affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,06 % de résidences principales, 88,50 % de propriétaires, 6,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 290 €, un chômage de 7,39 %, un retraités à 34,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Eusèbe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Eusèbe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Eusèbe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Eusèbe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Eusèbe
Quel est le prix au m² à Saint-Eusèbe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Eusèbe ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Eusèbe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Eusèbe ?
Saint-Eusèbe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Eusèbe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :