Prix m², loyers et repères d'investissement à Mont-Roc
À Mont-Roc, le prix immobilier médian ressort à 1 510 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 198 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 700 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 7,26 %.
Prix immobilier à Mont-Roc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-Roc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 510 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-Roc. La fourchette observée va de 717 €/m² au premier quartile à 2 817 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 6,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 700 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 7,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mont-Roc
Mont-Roc affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,85 % de résidences principales, 86,52 % de propriétaires, 8,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un chômage de 16,25 %, un retraités à 45,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mont-Roc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-Roc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-Roc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-Roc compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-Roc
Quel est le prix au m² à Mont-Roc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-Roc ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-Roc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-Roc ?
Mont-Roc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-Roc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :