Prix m², loyers et repères d'investissement à Villefranche-d'Albigeois
À Villefranche-d'Albigeois, le prix immobilier médian ressort à 1 714 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 224 habitants, avec un parc de 652 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 980 €, le loyer mensuel de 599 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Villefranche-d'Albigeois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villefranche-d'Albigeois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 714 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villefranche-d'Albigeois. La fourchette observée va de 883 €/m² au premier quartile à 1 919 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,55 €/m² et le loyer maison à 9,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 980 €, un loyer mensuel de 599 € et 7 188 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villefranche-d'Albigeois
Villefranche-d'Albigeois affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,62 % de résidences principales, 70,25 % de propriétaires, 6,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 070 €, un chômage de 9,13 %, un retraités à 33,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villefranche-d'Albigeois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villefranche-d'Albigeois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villefranche-d'Albigeois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villefranche-d'Albigeois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villefranche-d'Albigeois
Quel est le prix au m² à Villefranche-d'Albigeois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villefranche-d'Albigeois ?
Est-il intéressant d'investir à Villefranche-d'Albigeois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villefranche-d'Albigeois ?
Villefranche-d'Albigeois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villefranche-d'Albigeois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :