Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monclar-de-Quercy
À Monclar-de-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 1 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 055 habitants, avec un parc de 1 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 430 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 5,89 %.
Prix immobilier à Monclar-de-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monclar-de-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monclar-de-Quercy. La fourchette observée va de 905 €/m² au premier quartile à 2 432 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 9,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 430 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 5,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monclar-de-Quercy
Monclar-de-Quercy affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,88 % de résidences principales, 70,07 % de propriétaires, 10,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 810 €, un chômage de 12,04 %, un retraités à 34,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monclar-de-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monclar-de-Quercy est de 12,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monclar-de-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monclar-de-Quercy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monclar-de-Quercy
Quel est le prix au m² à Monclar-de-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monclar-de-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Monclar-de-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monclar-de-Quercy ?
Monclar-de-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monclar-de-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :