Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Salvetat-Belmontet
À La Salvetat-Belmontet, le prix immobilier médian ressort à 2 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 993 habitants, avec un parc de 420 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 220 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à La Salvetat-Belmontet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Salvetat-Belmontet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Salvetat-Belmontet. La fourchette observée va de 2 067 €/m² au premier quartile à 2 621 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 220 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Salvetat-Belmontet
La Salvetat-Belmontet affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,19 % de résidences principales, 83,76 % de propriétaires, 3,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 7,04 %, un retraités à 34,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Salvetat-Belmontet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Salvetat-Belmontet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Salvetat-Belmontet
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Salvetat-Belmontet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Salvetat-Belmontet
Quel est le prix au m² à La Salvetat-Belmontet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Salvetat-Belmontet ?
Est-il intéressant d'investir à La Salvetat-Belmontet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Salvetat-Belmontet ?
La Salvetat-Belmontet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Salvetat-Belmontet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :