Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monceaux-le-Comte
À Monceaux-le-Comte, le prix immobilier médian ressort à 1 272 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 128 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 040 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Monceaux-le-Comte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monceaux-le-Comte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 272 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monceaux-le-Comte. La fourchette observée va de 1 154 €/m² au premier quartile à 1 957 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 6,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 040 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monceaux-le-Comte
Monceaux-le-Comte affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,11 % de résidences principales, 71,43 % de propriétaires, 19,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 25,49 %, un retraités à 36,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monceaux-le-Comte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monceaux-le-Comte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monceaux-le-Comte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monceaux-le-Comte compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monceaux-le-Comte
Quel est le prix au m² à Monceaux-le-Comte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monceaux-le-Comte ?
Est-il intéressant d'investir à Monceaux-le-Comte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monceaux-le-Comte ?
Monceaux-le-Comte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monceaux-le-Comte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :