Prix m², loyers et repères d'investissement à Corbigny
À Corbigny, le prix immobilier médian ressort à 1 241 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 327 habitants, avec un parc de 1 088 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 870 €, le loyer mensuel de 625 € et la rentabilité brute de 8,63 %.
Prix immobilier à Corbigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corbigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 241 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corbigny. La fourchette observée va de 813 €/m² au premier quartile à 1 712 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 135 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,93 €/m² et le loyer maison à 6,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 870 €, un loyer mensuel de 625 € et 7 500 € de loyer annuel, soit 8,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Corbigny
Corbigny affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,30 % de résidences principales, 63,51 % de propriétaires, 24,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un chômage de 12,26 %, un retraités à 51,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Corbigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corbigny est de 22,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 13,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corbigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corbigny compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corbigny
Quel est le prix au m² à Corbigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corbigny ?
Est-il intéressant d'investir à Corbigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corbigny ?
Corbigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corbigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :