Prix m², loyers et repères d'investissement à Moncé-en-Saosnois
À Moncé-en-Saosnois, le prix immobilier médian ressort à 1 093 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 221 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 510 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 9,16 %.
Prix immobilier à Moncé-en-Saosnois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moncé-en-Saosnois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 093 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moncé-en-Saosnois. La fourchette observée va de 778 €/m² au premier quartile à 1 296 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 510 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 9,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moncé-en-Saosnois
Moncé-en-Saosnois affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,04 % de résidences principales, 89,07 % de propriétaires, 15,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 090 €, un chômage de 8,68 %, un retraités à 30,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moncé-en-Saosnois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moncé-en-Saosnois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moncé-en-Saosnois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moncé-en-Saosnois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moncé-en-Saosnois
Quel est le prix au m² à Moncé-en-Saosnois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moncé-en-Saosnois ?
Est-il intéressant d'investir à Moncé-en-Saosnois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moncé-en-Saosnois ?
Moncé-en-Saosnois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moncé-en-Saosnois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :