Prix m², loyers et repères d'investissement à Molitg-les-Bains
À Molitg-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 2 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 251 habitants, avec un parc de 418 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 000 €, le loyer mensuel de 642 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Molitg-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Molitg-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Molitg-les-Bains. La fourchette observée va de 1 471 €/m² au premier quartile à 2 489 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,17 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 000 €, un loyer mensuel de 642 € et 7 704 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Molitg-les-Bains
Molitg-les-Bains affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 29,03 % de résidences principales, 75,21 % de propriétaires, 0,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un chômage de 21,16 %, un retraités à 31,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Molitg-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Molitg-les-Bains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Molitg-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Molitg-les-Bains compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Molitg-les-Bains
Quel est le prix au m² à Molitg-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Molitg-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Molitg-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Molitg-les-Bains ?
Molitg-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Molitg-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :