Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mirabel-et-Blacons
À Mirabel-et-Blacons, le prix immobilier médian ressort à 3 168 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 198 habitants, avec un parc de 602 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 760 €, le loyer mensuel de 755 € et la rentabilité brute de 4,09 %.
Prix immobilier à Mirabel-et-Blacons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mirabel-et-Blacons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 168 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mirabel-et-Blacons. La fourchette observée va de 2 670 €/m² au premier quartile à 3 845 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,79 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 760 €, un loyer mensuel de 755 € et 9 060 € de loyer annuel, soit 4,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mirabel-et-Blacons
Mirabel-et-Blacons affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,09 % de résidences principales, 74,49 % de propriétaires, 3,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 230 €, un chômage de 12,97 %, un retraités à 34,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mirabel-et-Blacons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mirabel-et-Blacons est de 9,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mirabel-et-Blacons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mirabel-et-Blacons compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mirabel-et-Blacons
Quel est le prix au m² à Mirabel-et-Blacons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mirabel-et-Blacons ?
Est-il intéressant d'investir à Mirabel-et-Blacons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mirabel-et-Blacons ?
Mirabel-et-Blacons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mirabel-et-Blacons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :