Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vaunaveys-la-Rochette
À Vaunaveys-la-Rochette, le prix immobilier médian ressort à 3 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 625 habitants, avec un parc de 325 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 239 190 €, le loyer mensuel de 755 € et la rentabilité brute de 3,79 %.
Prix immobilier à Vaunaveys-la-Rochette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaunaveys-la-Rochette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaunaveys-la-Rochette. La fourchette observée va de 2 198 €/m² au premier quartile à 3 617 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,79 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 239 190 €, un loyer mensuel de 755 € et 9 060 € de loyer annuel, soit 3,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vaunaveys-la-Rochette
Vaunaveys-la-Rochette affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,47 % de résidences principales, 80,38 % de propriétaires, 6,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 230 €, un chômage de 6,13 %, un retraités à 43,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vaunaveys-la-Rochette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaunaveys-la-Rochette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaunaveys-la-Rochette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaunaveys-la-Rochette compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaunaveys-la-Rochette
Quel est le prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaunaveys-la-Rochette ?
Est-il intéressant d'investir à Vaunaveys-la-Rochette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaunaveys-la-Rochette ?
Vaunaveys-la-Rochette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaunaveys-la-Rochette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :