Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Crest
À Crest, le prix immobilier médian ressort à 2 475 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 658 habitants, avec un parc de 5 041 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 250 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Crest
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crest
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 475 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crest. La fourchette observée va de 1 859 €/m² au premier quartile à 3 369 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 505 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,18 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 250 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Crest
Crest affiche une densité de 365 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,67 % de résidences principales, 51,33 % de propriétaires, 10,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 500 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 18,28 %, un retraités à 40,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Crest
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crest est de 53,48 en 2025. Le détail indique 10,40 pour les violences et 18,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crest
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crest compte 12 écoles, 6 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 167 commerces et 80 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crest
Quel est le prix au m² à Crest en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crest ?
Est-il intéressant d'investir à Crest ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crest ?
Crest est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crest n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :