Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Piégros-la-Clastre
À Piégros-la-Clastre, le prix immobilier médian ressort à 2 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 882 habitants, avec un parc de 491 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 220 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 4,94 %.
Prix immobilier à Piégros-la-Clastre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Piégros-la-Clastre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Piégros-la-Clastre. La fourchette observée va de 1 728 €/m² au premier quartile à 3 224 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,08 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 220 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 4,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Piégros-la-Clastre
Piégros-la-Clastre affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,18 % de résidences principales, 79,84 % de propriétaires, 6,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un chômage de 13,55 %, un retraités à 41,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Piégros-la-Clastre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Piégros-la-Clastre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Piégros-la-Clastre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Piégros-la-Clastre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Piégros-la-Clastre
Quel est le prix au m² à Piégros-la-Clastre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Piégros-la-Clastre ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Piégros-la-Clastre ?
Piégros-la-Clastre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Piégros-la-Clastre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :