Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Meylan
À Meylan, le prix immobilier médian ressort à 4 099 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 770 habitants, avec un parc de 9 698 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 286 930 €, le loyer mensuel de 1 083 € et la rentabilité brute de 4,53 %.
Prix immobilier à Meylan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Meylan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 099 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Meylan. La fourchette observée va de 3 237 €/m² au premier quartile à 5 065 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 995 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,47 €/m² et le loyer maison à 14,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 286 930 €, un loyer mensuel de 1 083 € et 12 996 € de loyer annuel, soit 4,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Meylan
Meylan affiche une densité de 1 480 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,81 % de résidences principales, 61,09 % de propriétaires, 5,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 440 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,13 %, un retraités à 35,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Meylan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Meylan est de 53,76 en 2025. Le détail indique 6,34 pour les violences et 25,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Meylan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Meylan compte 15 écoles, 12 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 0 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 210 commerces et 51 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Meylan
Quel est le prix au m² à Meylan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Meylan ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Meylan ?
Meylan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Meylan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :