Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mesnils-sur-Iton
À Mesnils-sur-Iton, le prix immobilier médian ressort à 1 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 078 habitants, avec un parc de 3 154 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 500 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Mesnils-sur-Iton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnils-sur-Iton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnils-sur-Iton. La fourchette observée va de 1 400 €/m² au premier quartile à 2 415 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 397 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,03 €/m² et le loyer maison à 9,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 500 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,04 % de résidences principales, 75,48 % de propriétaires, 9,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 630 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,63 %, un retraités à 31,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mesnils-sur-Iton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnils-sur-Iton est de 26,16 en 2025. Le détail indique 8,72 pour les violences et 6,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnils-sur-Iton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnils-sur-Iton compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 75 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnils-sur-Iton
Quel est le prix au m² à Mesnils-sur-Iton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnils-sur-Iton ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnils-sur-Iton ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnils-sur-Iton ?
Mesnils-sur-Iton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnils-sur-Iton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :