Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sylvains-Lès-Moulins
À Sylvains-Lès-Moulins, le prix immobilier médian ressort à 1 929 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 267 habitants, avec un parc de 612 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 030 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Sylvains-Lès-Moulins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sylvains-Lès-Moulins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 929 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sylvains-Lès-Moulins. La fourchette observée va de 1 607 €/m² au premier quartile à 2 374 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 89 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,49 €/m² et le loyer maison à 9,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 030 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sylvains-Lès-Moulins
Sylvains-Lès-Moulins affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,67 % de résidences principales, 88,38 % de propriétaires, 3,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 110 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 37,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sylvains-Lès-Moulins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sylvains-Lès-Moulins est de 6,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sylvains-Lès-Moulins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sylvains-Lès-Moulins compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sylvains-Lès-Moulins
Quel est le prix au m² à Sylvains-Lès-Moulins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sylvains-Lès-Moulins ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sylvains-Lès-Moulins ?
Sylvains-Lès-Moulins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sylvains-Lès-Moulins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :