Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Plessis-Grohan
À Le Plessis-Grohan, le prix immobilier médian ressort à 1 908 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 946 habitants, avec un parc de 392 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 560 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 6,60 %.
Prix immobilier à Le Plessis-Grohan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plessis-Grohan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 908 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plessis-Grohan. La fourchette observée va de 1 703 €/m² au premier quartile à 2 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,49 €/m² et le loyer maison à 10,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 560 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 6,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Plessis-Grohan
Le Plessis-Grohan affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,37 % de résidences principales, 91,65 % de propriétaires, 3,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 780 €, un chômage de 6,79 %, un retraités à 34,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Plessis-Grohan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plessis-Grohan est de 10,57 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plessis-Grohan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plessis-Grohan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plessis-Grohan
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Grohan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plessis-Grohan ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plessis-Grohan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plessis-Grohan ?
Le Plessis-Grohan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plessis-Grohan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :