Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grossœuvre
À Grossœuvre, le prix immobilier médian ressort à 2 135 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 455 habitants, avec un parc de 563 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 450 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Grossœuvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grossœuvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 135 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grossœuvre. La fourchette observée va de 1 815 €/m² au premier quartile à 2 479 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 10,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 450 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grossœuvre
Grossœuvre affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,47 % de résidences principales, 87,52 % de propriétaires, 4,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 470 €, un chômage de 7,01 %, un retraités à 31,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grossœuvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grossœuvre est de 4,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grossœuvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grossœuvre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grossœuvre
Quel est le prix au m² à Grossœuvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grossœuvre ?
Est-il intéressant d'investir à Grossœuvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grossœuvre ?
Grossœuvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grossœuvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :