Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Marie-d'Attez
À Sainte-Marie-d'Attez, le prix immobilier médian ressort à 1 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 575 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 610 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 8,05 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-d'Attez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-d'Attez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-d'Attez. La fourchette observée va de 1 128 €/m² au premier quartile à 2 916 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 610 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 8,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Marie-d'Attez
Sainte-Marie-d'Attez affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,18 % de résidences principales, 87,55 % de propriétaires, 5,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 710 €, un chômage de 9,32 %, un retraités à 30,78 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Marie-d'Attez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-d'Attez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-d'Attez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-d'Attez compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-d'Attez
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Attez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-d'Attez ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-d'Attez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-d'Attez ?
Sainte-Marie-d'Attez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-d'Attez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :