Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Verneuil d'Avre et d'Iton
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix immobilier médian ressort à 1 866 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 193 habitants, avec un parc de 4 441 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 620 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verneuil d'Avre et d'Iton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 866 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verneuil d'Avre et d'Iton. La fourchette observée va de 1 445 €/m² au premier quartile à 2 636 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 507 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 620 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton affiche une densité de 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,66 % de résidences principales, 49,12 % de propriétaires, 13,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 130 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 16,85 %, un retraités à 42,80 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Verneuil d'Avre et d'Iton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verneuil d'Avre et d'Iton est de 53,80 en 2025. Le détail indique 11,54 pour les violences et 15,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verneuil d'Avre et d'Iton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 11 écoles, 5 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 168 commerces et 56 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verneuil d'Avre et d'Iton
Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Est-il intéressant d'investir à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verneuil d'Avre et d'Iton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :