Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mesnil-Rousset
À Mesnil-Rousset, le prix immobilier médian ressort à 1 533 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 82 habitants, avec un parc de 66 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 310 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Mesnil-Rousset
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnil-Rousset
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 533 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnil-Rousset. La fourchette observée va de 1 300 €/m² au premier quartile à 1 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 310 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mesnil-Rousset
Mesnil-Rousset affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,68 % de résidences principales, 79,07 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,53 %, un retraités à 35,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mesnil-Rousset
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnil-Rousset est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnil-Rousset
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnil-Rousset compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnil-Rousset
Quel est le prix au m² à Mesnil-Rousset en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnil-Rousset ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnil-Rousset ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnil-Rousset ?
Mesnil-Rousset est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnil-Rousset n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :