Prix m², loyers et repères d'investissement à Rugles
À Rugles, le prix immobilier médian ressort à 1 414 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 199 habitants, avec un parc de 1 372 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 980 €, le loyer mensuel de 656 € et la rentabilité brute de 7,95 %.
Prix immobilier à Rugles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rugles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 414 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rugles. La fourchette observée va de 1 094 €/m² au premier quartile à 1 811 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 170 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,37 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 980 €, un loyer mensuel de 656 € et 7 872 € de loyer annuel, soit 7,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rugles
Rugles affiche une densité de 156 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,22 % de résidences principales, 54,60 % de propriétaires, 16,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 920 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 18,37 %, un retraités à 48,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rugles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rugles est de 57,75 en 2025. Le détail indique 21,37 pour les violences et 14,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rugles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rugles compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rugles
Quel est le prix au m² à Rugles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rugles ?
Est-il intéressant d'investir à Rugles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rugles ?
Rugles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rugles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :