Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuve-Lyre
À La Neuve-Lyre, le prix immobilier médian ressort à 1 157 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 511 habitants, avec un parc de 363 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 990 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 9,90 %.
Prix immobilier à La Neuve-Lyre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuve-Lyre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 157 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuve-Lyre. La fourchette observée va de 872 €/m² au premier quartile à 1 353 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 990 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 9,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuve-Lyre
La Neuve-Lyre affiche une densité de 177 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,19 % de résidences principales, 62,77 % de propriétaires, 16,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 760 €, un chômage de 14,27 %, un retraités à 33,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuve-Lyre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuve-Lyre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuve-Lyre
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuve-Lyre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuve-Lyre
Quel est le prix au m² à La Neuve-Lyre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuve-Lyre ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuve-Lyre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuve-Lyre ?
La Neuve-Lyre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuve-Lyre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :