Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Baux-de-Breteuil
À Les Baux-de-Breteuil, le prix immobilier médian ressort à 1 761 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 673 habitants, avec un parc de 410 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 270 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 6,50 %.
Prix immobilier à Les Baux-de-Breteuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Baux-de-Breteuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 761 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Baux-de-Breteuil. La fourchette observée va de 1 350 €/m² au premier quartile à 2 358 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 270 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 6,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Baux-de-Breteuil
Les Baux-de-Breteuil affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,05 % de résidences principales, 81,32 % de propriétaires, 2,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 330 €, un chômage de 15,55 %, un retraités à 28,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Baux-de-Breteuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Baux-de-Breteuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Baux-de-Breteuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Baux-de-Breteuil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Baux-de-Breteuil
Quel est le prix au m² à Les Baux-de-Breteuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Baux-de-Breteuil ?
Est-il intéressant d'investir à Les Baux-de-Breteuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Baux-de-Breteuil ?
Les Baux-de-Breteuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Baux-de-Breteuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :