Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mennetou-sur-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix immobilier médian ressort à 1 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 818 habitants, avec un parc de 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 010 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 9,57 %.
Prix immobilier à Mennetou-sur-Cher
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mennetou-sur-Cher
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mennetou-sur-Cher. La fourchette observée va de 821 €/m² au premier quartile à 1 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 7,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 010 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 9,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mennetou-sur-Cher
Mennetou-sur-Cher affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,41 % de résidences principales, 75,76 % de propriétaires, 13,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 13,23 %, un retraités à 44,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mennetou-sur-Cher
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mennetou-sur-Cher est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mennetou-sur-Cher
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mennetou-sur-Cher compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mennetou-sur-Cher
Quel est le prix au m² à Mennetou-sur-Cher en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mennetou-sur-Cher ?
Est-il intéressant d'investir à Mennetou-sur-Cher ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mennetou-sur-Cher ?
Mennetou-sur-Cher est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mennetou-sur-Cher n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :