Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Langon-sur-Cher
À Langon-sur-Cher, le prix immobilier médian ressort à 1 506 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 821 habitants, avec un parc de 488 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 420 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Langon-sur-Cher
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Langon-sur-Cher
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 506 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Langon-sur-Cher. La fourchette observée va de 1 096 €/m² au premier quartile à 1 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 7,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 420 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Langon-sur-Cher
Langon-sur-Cher affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,80 % de résidences principales, 81,29 % de propriétaires, 10,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 940 €, un chômage de 11,71 %, un retraités à 37,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Langon-sur-Cher
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Langon-sur-Cher est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Langon-sur-Cher
Écoles, santé, commerces et restaurants
Langon-sur-Cher compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Langon-sur-Cher
Quel est le prix au m² à Langon-sur-Cher en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Langon-sur-Cher ?
Est-il intéressant d'investir à Langon-sur-Cher ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Langon-sur-Cher ?
Langon-sur-Cher est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Langon-sur-Cher n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :