Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mazet-Saint-Voy
À Mazet-Saint-Voy, le prix immobilier médian ressort à 1 615 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 114 habitants, avec un parc de 985 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 050 €, le loyer mensuel de 591 € et la rentabilité brute de 6,27 %.
Prix immobilier à Mazet-Saint-Voy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mazet-Saint-Voy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 615 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mazet-Saint-Voy. La fourchette observée va de 1 002 €/m² au premier quartile à 2 283 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,44 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 050 €, un loyer mensuel de 591 € et 7 092 € de loyer annuel, soit 6,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mazet-Saint-Voy
Mazet-Saint-Voy affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,39 % de résidences principales, 77,49 % de propriétaires, 6,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 940 €, un chômage de 7,70 %, un retraités à 52,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mazet-Saint-Voy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mazet-Saint-Voy est de 6,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mazet-Saint-Voy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mazet-Saint-Voy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mazet-Saint-Voy
Quel est le prix au m² à Mazet-Saint-Voy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mazet-Saint-Voy ?
Est-il intéressant d'investir à Mazet-Saint-Voy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mazet-Saint-Voy ?
Mazet-Saint-Voy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mazet-Saint-Voy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :