Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Chambon-sur-Lignon
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix immobilier médian ressort à 1 747 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 501 habitants, avec un parc de 2 210 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 290 €, le loyer mensuel de 601 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Le Chambon-sur-Lignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Chambon-sur-Lignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 747 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Chambon-sur-Lignon. La fourchette observée va de 1 237 €/m² au premier quartile à 2 582 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 236 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,59 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 290 €, un loyer mensuel de 601 € et 7 212 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Chambon-sur-Lignon
Le Chambon-sur-Lignon affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,12 % de résidences principales, 69,22 % de propriétaires, 12,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 030 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 14,26 %, un retraités à 50,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Chambon-sur-Lignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Chambon-sur-Lignon est de 20,39 en 2025. Le détail indique 2,80 pour les violences et 7,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Chambon-sur-Lignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Chambon-sur-Lignon compte 10 écoles, 4 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Chambon-sur-Lignon
Quel est le prix au m² à Le Chambon-sur-Lignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Chambon-sur-Lignon ?
Est-il intéressant d'investir à Le Chambon-sur-Lignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Chambon-sur-Lignon ?
Le Chambon-sur-Lignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Chambon-sur-Lignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :