Prix m², loyers et repères d'investissement à Maxey-sur-Vaise
À Maxey-sur-Vaise, le prix immobilier médian ressort à 893 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 279 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 510 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 9,29 %.
Prix immobilier à Maxey-sur-Vaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maxey-sur-Vaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 893 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maxey-sur-Vaise. La fourchette observée va de 436 €/m² au premier quartile à 1 195 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 510 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 9,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maxey-sur-Vaise
Maxey-sur-Vaise affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,16 % de résidences principales, 78,45 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 950 €, un chômage de 8,13 %, un retraités à 36,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maxey-sur-Vaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maxey-sur-Vaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maxey-sur-Vaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maxey-sur-Vaise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maxey-sur-Vaise
Quel est le prix au m² à Maxey-sur-Vaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maxey-sur-Vaise ?
Est-il intéressant d'investir à Maxey-sur-Vaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maxey-sur-Vaise ?
Maxey-sur-Vaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maxey-sur-Vaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :