Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gondrecourt-le-Château
À Gondrecourt-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 763 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 032 habitants, avec un parc de 610 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 53 410 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 10,87 %.
Prix immobilier à Gondrecourt-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gondrecourt-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 763 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gondrecourt-le-Château. La fourchette observée va de 575 €/m² au premier quartile à 1 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 53 410 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 10,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gondrecourt-le-Château
Gondrecourt-le-Château affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,32 % de résidences principales, 63,03 % de propriétaires, 17,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 040 €, un chômage de 12,93 %, un retraités à 41,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gondrecourt-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gondrecourt-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gondrecourt-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gondrecourt-le-Château compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gondrecourt-le-Château
Quel est le prix au m² à Gondrecourt-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gondrecourt-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Gondrecourt-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gondrecourt-le-Château ?
Gondrecourt-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gondrecourt-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :