Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Demange-Baudignécourt
À Demange-Baudignécourt, le prix immobilier médian ressort à 685 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 508 habitants, avec un parc de 311 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 47 950 €, le loyer mensuel de 537 € et la rentabilité brute de 13,45 %.
Prix immobilier à Demange-Baudignécourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Demange-Baudignécourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 685 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Demange-Baudignécourt. La fourchette observée va de 617 €/m² au premier quartile à 1 015 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 47 950 €, un loyer mensuel de 537 € et 6 444 € de loyer annuel, soit 13,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Demange-Baudignécourt
Demange-Baudignécourt affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,36 % de résidences principales, 77,30 % de propriétaires, 18,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un chômage de 18,54 %, un retraités à 36,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Demange-Baudignécourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Demange-Baudignécourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Demange-Baudignécourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Demange-Baudignécourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Demange-Baudignécourt
Quel est le prix au m² à Demange-Baudignécourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Demange-Baudignécourt ?
Est-il intéressant d'investir à Demange-Baudignécourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Demange-Baudignécourt ?
Demange-Baudignécourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Demange-Baudignécourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :