Prix m², loyers et repères d'investissement à Commercy
À Commercy, le prix immobilier médian ressort à 1 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 350 habitants, avec un parc de 3 088 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 820 €, le loyer mensuel de 576 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Commercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Commercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Commercy. La fourchette observée va de 951 €/m² au premier quartile à 2 748 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 244 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,23 €/m² et le loyer maison à 7,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 820 €, un loyer mensuel de 576 € et 6 912 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Commercy
Commercy affiche une densité de 151 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,25 % de résidences principales, 41,51 % de propriétaires, 14,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 120 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 24,09 %, un retraités à 37,24 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Commercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Commercy est de 51,21 en 2025. Le détail indique 14,39 pour les violences et 13,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Commercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Commercy compte 10 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 118 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Commercy
Quel est le prix au m² à Commercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Commercy ?
Est-il intéressant d'investir à Commercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Commercy ?
Commercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Commercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :