Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Void-Vacon
À Void-Vacon, le prix immobilier médian ressort à 1 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 599 habitants, avec un parc de 798 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 280 €, le loyer mensuel de 542 € et la rentabilité brute de 6,62 %.
Prix immobilier à Void-Vacon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Void-Vacon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Void-Vacon. La fourchette observée va de 906 €/m² au premier quartile à 1 947 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,75 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 280 €, un loyer mensuel de 542 € et 6 504 € de loyer annuel, soit 6,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Void-Vacon
Void-Vacon affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,21 % de résidences principales, 67,12 % de propriétaires, 8,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 830 €, un chômage de 6,43 %, un retraités à 28,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Void-Vacon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Void-Vacon est de 10,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Void-Vacon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Void-Vacon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Void-Vacon
Quel est le prix au m² à Void-Vacon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Void-Vacon ?
Est-il intéressant d'investir à Void-Vacon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Void-Vacon ?
Void-Vacon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Void-Vacon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :