Prix m², loyers et repères d'investissement à Pagny-sur-Meuse
À Pagny-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 325 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 036 habitants, avec un parc de 469 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 750 €, le loyer mensuel de 537 € et la rentabilité brute de 6,95 %.
Prix immobilier à Pagny-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pagny-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 325 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pagny-sur-Meuse. La fourchette observée va de 934 €/m² au premier quartile à 1 669 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 750 €, un loyer mensuel de 537 € et 6 444 € de loyer annuel, soit 6,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pagny-sur-Meuse
Pagny-sur-Meuse affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,97 % de résidences principales, 67,09 % de propriétaires, 4,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 9,13 %, un retraités à 27,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pagny-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pagny-sur-Meuse est de 15,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pagny-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pagny-sur-Meuse compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pagny-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pagny-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Pagny-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pagny-sur-Meuse ?
Pagny-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pagny-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :