Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Maurens-Scopont
À Maurens-Scopont, le prix immobilier médian ressort à 2 043 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 135 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 010 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Maurens-Scopont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maurens-Scopont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 043 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maurens-Scopont. La fourchette observée va de 1 810 €/m² au premier quartile à 5 440 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 010 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Maurens-Scopont
Maurens-Scopont affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,06 % de résidences principales, 79,03 % de propriétaires, 10,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 240 €, un chômage de 13,89 %, un retraités à 38,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Maurens-Scopont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maurens-Scopont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maurens-Scopont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maurens-Scopont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maurens-Scopont
Quel est le prix au m² à Maurens-Scopont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maurens-Scopont ?
Est-il intéressant d'investir à Maurens-Scopont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maurens-Scopont ?
Maurens-Scopont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maurens-Scopont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :