Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cuq-Toulza
À Cuq-Toulza, le prix immobilier médian ressort à 2 184 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 702 habitants, avec un parc de 334 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 880 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à Cuq-Toulza
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cuq-Toulza
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 184 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cuq-Toulza. La fourchette observée va de 1 683 €/m² au premier quartile à 2 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 8,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 880 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cuq-Toulza
Cuq-Toulza affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,10 % de résidences principales, 76,32 % de propriétaires, 9,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 10,21 %, un retraités à 33,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cuq-Toulza
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cuq-Toulza est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cuq-Toulza
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cuq-Toulza compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cuq-Toulza
Quel est le prix au m² à Cuq-Toulza en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cuq-Toulza ?
Est-il intéressant d'investir à Cuq-Toulza ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cuq-Toulza ?
Cuq-Toulza est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cuq-Toulza n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :