Prix m², loyers et repères d'investissement à Labastide-Saint-Georges
À Labastide-Saint-Georges, le prix immobilier médian ressort à 2 362 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 002 habitants, avec un parc de 867 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 340 €, le loyer mensuel de 753 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Saint-Georges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 362 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Saint-Georges. La fourchette observée va de 1 941 €/m² au premier quartile à 2 737 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,76 €/m² et le loyer maison à 9,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 340 €, un loyer mensuel de 753 € et 9 036 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Labastide-Saint-Georges
Labastide-Saint-Georges affiche une densité de 321 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,58 % de résidences principales, 80,28 % de propriétaires, 2,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 8,24 %, un retraités à 39,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Labastide-Saint-Georges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Saint-Georges est de 9,49 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Saint-Georges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Saint-Georges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Saint-Georges
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Georges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Saint-Georges ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Saint-Georges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Saint-Georges ?
Labastide-Saint-Georges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Saint-Georges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :