Prix m², loyers et repères d'investissement à Maumusson-Laguian
À Maumusson-Laguian, le prix immobilier médian ressort à 1 692 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 139 habitants, avec un parc de 86 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 440 €, le loyer mensuel de 573 € et la rentabilité brute de 5,81 %.
Prix immobilier à Maumusson-Laguian
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maumusson-Laguian
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 692 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maumusson-Laguian. La fourchette observée va de 943 €/m² au premier quartile à 2 478 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,19 €/m² et le loyer maison à 9,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 440 €, un loyer mensuel de 573 € et 6 876 € de loyer annuel, soit 5,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maumusson-Laguian
Maumusson-Laguian affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,41 % de résidences principales, 87,32 % de propriétaires, 2,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 280 €, un chômage de 7,04 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maumusson-Laguian
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maumusson-Laguian est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maumusson-Laguian
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maumusson-Laguian compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maumusson-Laguian
Quel est le prix au m² à Maumusson-Laguian en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maumusson-Laguian ?
Est-il intéressant d'investir à Maumusson-Laguian ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maumusson-Laguian ?
Maumusson-Laguian est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maumusson-Laguian n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :