Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Matignicourt-Goncourt
À Matignicourt-Goncourt, le prix immobilier médian ressort à 1 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 158 habitants, avec un parc de 69 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 690 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,92 %.
Prix immobilier à Matignicourt-Goncourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Matignicourt-Goncourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Matignicourt-Goncourt. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 5 123 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 690 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Matignicourt-Goncourt
Matignicourt-Goncourt affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,59 % de résidences principales, 76,92 % de propriétaires, 4,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 220 €, un chômage de 4,94 %, un retraités à 22,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Matignicourt-Goncourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Matignicourt-Goncourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Matignicourt-Goncourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Matignicourt-Goncourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Matignicourt-Goncourt
Quel est le prix au m² à Matignicourt-Goncourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Matignicourt-Goncourt ?
Est-il intéressant d'investir à Matignicourt-Goncourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Matignicourt-Goncourt ?
Matignicourt-Goncourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Matignicourt-Goncourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :