Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vitry-en-Perthois
À Vitry-en-Perthois, le prix immobilier médian ressort à 1 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 863 habitants, avec un parc de 422 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 340 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,25 %.
Prix immobilier à Vitry-en-Perthois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vitry-en-Perthois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vitry-en-Perthois. La fourchette observée va de 1 045 €/m² au premier quartile à 1 553 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 340 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vitry-en-Perthois
Vitry-en-Perthois affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,96 % de résidences principales, 75,53 % de propriétaires, 8,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 820 €, un chômage de 7,16 %, un retraités à 42,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vitry-en-Perthois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vitry-en-Perthois est de 10,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vitry-en-Perthois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vitry-en-Perthois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vitry-en-Perthois
Quel est le prix au m² à Vitry-en-Perthois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vitry-en-Perthois ?
Est-il intéressant d'investir à Vitry-en-Perthois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vitry-en-Perthois ?
Vitry-en-Perthois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vitry-en-Perthois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :