Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Massingy-lès-Semur
À Massingy-lès-Semur, le prix immobilier médian ressort à 1 863 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 151 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 410 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 4,82 %.
Prix immobilier à Massingy-lès-Semur
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Massingy-lès-Semur
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 863 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Massingy-lès-Semur. La fourchette observée va de 1 579 €/m² au premier quartile à 3 065 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 410 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 4,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Massingy-lès-Semur
Massingy-lès-Semur affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,03 % de résidences principales, 88,00 % de propriétaires, 14,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un chômage de 2,30 %, un retraités à 55,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Massingy-lès-Semur
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Massingy-lès-Semur est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Massingy-lès-Semur
Écoles, santé, commerces et restaurants
Massingy-lès-Semur compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Massingy-lès-Semur
Quel est le prix au m² à Massingy-lès-Semur en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Massingy-lès-Semur ?
Est-il intéressant d'investir à Massingy-lès-Semur ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Massingy-lès-Semur ?
Massingy-lès-Semur est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Massingy-lès-Semur n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :