Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marolles-lès-Bailly
À Marolles-lès-Bailly, le prix immobilier médian ressort à 1 528 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 115 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 960 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Marolles-lès-Bailly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marolles-lès-Bailly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 528 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marolles-lès-Bailly. La fourchette observée va de 931 €/m² au premier quartile à 1 528 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 960 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marolles-lès-Bailly
Marolles-lès-Bailly affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,21 % de résidences principales, 93,33 % de propriétaires, 14,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 640 €, un chômage de 12,28 %, un retraités à 58,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marolles-lès-Bailly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marolles-lès-Bailly est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marolles-lès-Bailly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marolles-lès-Bailly compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marolles-lès-Bailly
Quel est le prix au m² à Marolles-lès-Bailly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marolles-lès-Bailly ?
Est-il intéressant d'investir à Marolles-lès-Bailly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marolles-lès-Bailly ?
Marolles-lès-Bailly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marolles-lès-Bailly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :