Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marignac-Laspeyres
À Marignac-Laspeyres, le prix immobilier médian ressort à 1 418 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 194 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 260 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 8,15 %.
Prix immobilier à Marignac-Laspeyres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marignac-Laspeyres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 418 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marignac-Laspeyres. La fourchette observée va de 1 178 €/m² au premier quartile à 1 968 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,64 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 260 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 8,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marignac-Laspeyres
Marignac-Laspeyres affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,59 % de résidences principales, 90,36 % de propriétaires, 14,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 150 €, un chômage de 9,18 %, un retraités à 18,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marignac-Laspeyres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marignac-Laspeyres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marignac-Laspeyres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marignac-Laspeyres compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marignac-Laspeyres
Quel est le prix au m² à Marignac-Laspeyres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marignac-Laspeyres ?
Est-il intéressant d'investir à Marignac-Laspeyres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marignac-Laspeyres ?
Marignac-Laspeyres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marignac-Laspeyres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :