Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mareil-le-Guyon
À Mareil-le-Guyon, le prix immobilier médian ressort à 4 015 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 420 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 281 050 €, le loyer mensuel de 1 216 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Mareil-le-Guyon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareil-le-Guyon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 015 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareil-le-Guyon. La fourchette observée va de 3 305 €/m² au premier quartile à 4 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,37 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 281 050 €, un loyer mensuel de 1 216 € et 14 592 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mareil-le-Guyon
Mareil-le-Guyon affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,57 % de résidences principales, 73,66 % de propriétaires, 6,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 100 €, un chômage de 3,49 %, un retraités à 18,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mareil-le-Guyon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareil-le-Guyon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareil-le-Guyon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareil-le-Guyon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareil-le-Guyon
Quel est le prix au m² à Mareil-le-Guyon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareil-le-Guyon ?
Est-il intéressant d'investir à Mareil-le-Guyon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareil-le-Guyon ?
Mareil-le-Guyon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareil-le-Guyon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :