Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazoches-sur-Guyonne
À Bazoches-sur-Guyonne, le prix immobilier médian ressort à 4 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 721 habitants, avec un parc de 330 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 319 970 €, le loyer mensuel de 1 216 € et la rentabilité brute de 4,56 %.
Prix immobilier à Bazoches-sur-Guyonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoches-sur-Guyonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoches-sur-Guyonne. La fourchette observée va de 3 403 €/m² au premier quartile à 6 825 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,37 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 319 970 €, un loyer mensuel de 1 216 € et 14 592 € de loyer annuel, soit 4,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazoches-sur-Guyonne
Bazoches-sur-Guyonne affiche une densité de 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,07 % de résidences principales, 92,06 % de propriétaires, 5,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 36 490 €, un chômage de 4,62 %, un retraités à 25,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazoches-sur-Guyonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoches-sur-Guyonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoches-sur-Guyonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoches-sur-Guyonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoches-sur-Guyonne
Quel est le prix au m² à Bazoches-sur-Guyonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoches-sur-Guyonne ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoches-sur-Guyonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoches-sur-Guyonne ?
Bazoches-sur-Guyonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoches-sur-Guyonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :