Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marcq-en-Ostrevent
À Marcq-en-Ostrevent, le prix immobilier médian ressort à 1 355 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 741 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 850 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 10,06 %.
Prix immobilier à Marcq-en-Ostrevent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcq-en-Ostrevent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 355 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcq-en-Ostrevent. La fourchette observée va de 976 €/m² au premier quartile à 1 930 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 850 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 10,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marcq-en-Ostrevent
Marcq-en-Ostrevent affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,81 % de résidences principales, 84,92 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 170 €, un chômage de 11,17 %, un retraités à 30,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marcq-en-Ostrevent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcq-en-Ostrevent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcq-en-Ostrevent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcq-en-Ostrevent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcq-en-Ostrevent
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Ostrevent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcq-en-Ostrevent ?
Est-il intéressant d'investir à Marcq-en-Ostrevent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcq-en-Ostrevent ?
Marcq-en-Ostrevent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcq-en-Ostrevent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :