Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monchecourt
À Monchecourt, le prix immobilier médian ressort à 1 307 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 516 habitants, avec un parc de 1 065 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 490 €, le loyer mensuel de 784 € et la rentabilité brute de 10,29 %.
Prix immobilier à Monchecourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monchecourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 307 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monchecourt. La fourchette observée va de 906 €/m² au premier quartile à 1 744 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 490 €, un loyer mensuel de 784 € et 9 408 € de loyer annuel, soit 10,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monchecourt
Monchecourt affiche une densité de 368 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,58 % de résidences principales, 70,91 % de propriétaires, 5,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 250 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 16,50 %, un retraités à 31,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monchecourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monchecourt est de 15,10 en 2025. Le détail indique 7,15 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monchecourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monchecourt compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monchecourt
Quel est le prix au m² à Monchecourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monchecourt ?
Est-il intéressant d'investir à Monchecourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monchecourt ?
Monchecourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monchecourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :