Prix m², loyers et repères d'investissement à Féchain
À Féchain, le prix immobilier médian ressort à 1 263 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 635 habitants, avec un parc de 834 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 410 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 10,79 %.
Prix immobilier à Féchain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Féchain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 263 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Féchain. La fourchette observée va de 932 €/m² au premier quartile à 1 945 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 410 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 10,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Féchain
Féchain affiche une densité de 318 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,96 % de résidences principales, 70,45 % de propriétaires, 12,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 14,78 %, un retraités à 40,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Féchain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Féchain est de 17,13 en 2025. Le détail indique 9,17 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Féchain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Féchain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Féchain
Quel est le prix au m² à Féchain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Féchain ?
Est-il intéressant d'investir à Féchain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Féchain ?
Féchain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Féchain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :