Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marcé-sur-Esves
À Marcé-sur-Esves, le prix immobilier médian ressort à 1 771 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 251 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 970 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Marcé-sur-Esves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcé-sur-Esves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 771 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcé-sur-Esves. La fourchette observée va de 1 462 €/m² au premier quartile à 2 338 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 7,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 970 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marcé-sur-Esves
Marcé-sur-Esves affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,04 % de résidences principales, 77,78 % de propriétaires, 14,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 060 €, un chômage de 14,68 %, un retraités à 39,47 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marcé-sur-Esves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcé-sur-Esves est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcé-sur-Esves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcé-sur-Esves compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcé-sur-Esves
Quel est le prix au m² à Marcé-sur-Esves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcé-sur-Esves ?
Est-il intéressant d'investir à Marcé-sur-Esves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcé-sur-Esves ?
Marcé-sur-Esves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcé-sur-Esves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :